25 Chemin de Milavy, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 531 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de Milavy, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 4.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Chemin de Milavy, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germignan à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 604 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 595 mètres

Ventes au 25 Chemin de Milavy

Les 0 ventes au 25 Chemin de Milavy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Milavy dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Milavy par rapport à la voie

Sur Chemin de Milavy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 25 Chemin de Milavy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Milavy par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Milavy se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 0.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Chemin de la Vimière, 33320 Le Taillan-Médoc(3,585 €)

Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc(3,251 €)

Rue Maou-Ha, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Milavy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Milavy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.