23 Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sabaton, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Sabaton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Sabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sabaton dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sabaton par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 23 Chemin de Sabaton se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sabaton par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Sabaton se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
