3 Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sabaton, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sabaton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sabaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Sabaton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sabaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sabaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sabaton dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sabaton par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Chemin de Sabaton se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sabaton par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sabaton se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
