26 Chemin de Tanais, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Tanais, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Chemin de Tanais, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Tanais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Tanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Tanais dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Tanais par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 26 Chemin de Tanais se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Tanais par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Tanais se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 14.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
