23 Chemin Plante Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Plante Bois des Ormes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Chemin Plante Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Ormes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 320 mètres
Ventes au 23 Chemin Plante Bois des Ormes
Les 2 ventes au 23 Chemin Plante Bois des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Plante Bois des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Plante Bois des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Plante Bois des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Plante Bois des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Plante Bois des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Chemin Plante Bois des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin Plante Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 23 Chemin Plante Bois des Ormes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Plante Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Plante Bois des Ormes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 49.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
