31 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 709 mètres
Ventes au 31 Impasse Branas
Les 0 ventes au 31 Impasse Branas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Branas dans son marché local
Prix du 31 Impasse Branas par rapport à la voie
Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 31 Impasse Branas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Branas se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -9.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Impasse Branas
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