31 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Branas, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Branas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Branas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Branas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Branas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Branas dans son marché local
Prix du 31 Impasse Branas par rapport à la voie
Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 31 Impasse Branas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Branas se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 46.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
