2 Impasse des brandes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des brandes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse des brandes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 588 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des brandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des brandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des brandes par rapport à la voie
Sur Impasse des brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Impasse des brandes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des brandes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des brandes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 60.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
