3 Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Colibris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Impasse des Colibris se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colibris se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 78.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
