6 Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 439 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 808 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 764 mètres

Ventes au 6 Impasse du Chai

Les 0 ventes au 6 Impasse du Chai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Chai dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Chai par rapport à la voie

Sur Impasse du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Impasse du Chai se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Chai se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -11.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lacanau - Rd 1215, 33320 Le Taillan-Médoc(3,272 €)

Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc(2,953 €)

Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc(3,284 €)

Chemin des Ardilleys, 33320 Le Taillan-Médoc(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.