20 Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Ruat, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Ruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Ruat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Ruat dans son marché local
Prix du 20 Impasse Ruat par rapport à la voie
Sur Impasse Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 20 Impasse Ruat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Ruat par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Ruat se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
