2 Place des Fougères, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fougères, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place des Fougères, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Landotte à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Place des Fougères par rapport à la voie
Sur Place des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Place des Fougères se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fougères par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fougères se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
