11 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 669 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 818 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 811 mètres

Ventes au 11 Rue Bacibey

Les 0 ventes au 11 Rue Bacibey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bacibey dans son marché local

Prix du 11 Rue Bacibey par rapport à la voie

Sur Rue Bacibey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 11 Rue Bacibey se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bacibey par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bacibey se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maou-Ha, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc(3,044 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bacibey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bacibey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.