7 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 663 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 839 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 832 mètres

Ventes au 7 Rue Bacibey

Les 0 ventes au 7 Rue Bacibey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bacibey dans son marché local

Prix du 7 Rue Bacibey par rapport à la voie

Sur Rue Bacibey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 7 Rue Bacibey se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bacibey par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bacibey se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maou-Ha, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc(3,044 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bacibey

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bacibey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.