7 Rue Boris Vian, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Boris Vian, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 796 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 787 mètres
Ventes au 7 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 7 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 Rue Boris Vian se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boris Vian se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
