2 Rue Charles de Borelli, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Borelli, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Charles de Borelli, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Borelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Borelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Borelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Borelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Borelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Borelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Borelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Borelli par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Borelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue Charles de Borelli se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Borelli par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Borelli se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 57.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
