4 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 3 029 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1060 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 246 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 282 mètres

Ventes au 4 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 4 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -1.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,387 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,340 €)

Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.