12 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 1262 mètres
Ventes au 12 Rue de Grimon
Les 0 ventes au 12 Rue de Grimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grimon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grimon par rapport à la voie
Sur Rue de Grimon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Rue de Grimon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grimon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grimon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Grimon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Grimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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