13 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Grimon, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Grimon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Grimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grimon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Grimon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Grimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Grimon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Grimon par rapport à la voie
Sur Rue de Grimon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 13 Rue de Grimon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Grimon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Grimon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
