21 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 426 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°19 et de 2.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 1201 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 1192 mètres

Ventes au 21 Rue de Grimon

Les 0 ventes au 21 Rue de Grimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Grimon dans son marché local

Prix du 21 Rue de Grimon par rapport à la voie

Sur Rue de Grimon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 21 Rue de Grimon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Grimon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Grimon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,214 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc(3,545 €)

Allée Jean Goubelet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Grimon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Grimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.