1 Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Listrac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrières à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Listrac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Listrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Listrac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Listrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Listrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Listrac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Listrac par rapport à la voie
Sur Rue de Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Rue de Listrac se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Listrac par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Listrac se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
