8 Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 3 151 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 7.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1087 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 823 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 952 mètres

Ventes au 8 Rue de Listrac

Les 0 ventes au 8 Rue de Listrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Listrac dans son marché local

Prix du 8 Rue de Listrac par rapport à la voie

Sur Rue de Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Rue de Listrac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Listrac par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Listrac se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Margaux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,281 €)

Rue de Moulis, 33320 Le Taillan-Médoc(3,221 €)

Impasse des Colibris, 33320 Le Taillan-Médoc(3,623 €)

Allée Saint Julien, 33320 Le Taillan-Médoc(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Listrac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Listrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.