1 Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Plein Soleil, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Ormes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 500 mètres
Ventes au 1 Rue de Plein Soleil
Les 2 ventes au 1 Rue de Plein Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Plein Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Plein Soleil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 1 Rue de Plein Soleil se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Plein Soleil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Plein Soleil se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 24.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
