31 Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Plein Soleil, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Plein Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Plein Soleil dans son marché local
Prix du 31 Rue de Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 31 Rue de Plein Soleil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Plein Soleil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Plein Soleil se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 44.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
