2 Rue des Arbousiers, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 72.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
