11 Rue des Ceps, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 680 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Ceps, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue des Ceps, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante-Gric à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 958 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ceps dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ceps par rapport à la voie

Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 11 Rue des Ceps se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ceps par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ceps se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 5.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,348 €)

Allée des Duragnes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,421 €)

Rue des Sarments, 33320 Le Taillan-Médoc(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.