12 Rue des Sarments, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Sarments, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante-Gric à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sarments, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 12 Rue des Sarments se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sarments se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
