2 e Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 664 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 e Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 077 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 e Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 928 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 921 mètres

Ventes au 2 e Rue du Seibel

Les 0 ventes au 2 e Rue du Seibel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue du Seibel dans son marché local

Prix du 2 e Rue du Seibel par rapport à la voie

Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 e Rue du Seibel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue du Seibel par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Seibel se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc(3,179 €)

Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc(3,044 €)

Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc(2,911 €)

Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Rue du Seibel

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue du Seibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.