3 Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Seibel, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Seibel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Seibel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Seibel par rapport à la voie
Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue du Seibel se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Seibel par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Seibel se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
