4 Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Seibel, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 940 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Seibel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Seibel par rapport à la voie
Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue du Seibel se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Seibel par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Seibel se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 41.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
