2 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Terre-Fort, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 871 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Terre-Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Terre-Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Terre-Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Terre-Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terre-Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terre-Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Terre-Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue Terre-Fort par rapport à la voie
Sur Rue Terre-Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Rue Terre-Fort se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Terre-Fort par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Terre-Fort se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
