22 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Terre-Fort, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°18 et de n°16.
À propos du 22 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 897 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Terre-Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Terre-Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Terre-Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Terre-Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Terre-Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Terre-Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Terre-Fort dans son marché local
Prix du 22 Rue Terre-Fort par rapport à la voie
Sur Rue Terre-Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 22 Rue Terre-Fort se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Terre-Fort par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Terre-Fort se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 45.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
