31 Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Schoelcher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Schoelcher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 31 Rue Victor Schoelcher se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Schoelcher se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 42.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
