9 Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°7 et du 4.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussaguet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 612 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Schoelcher
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Schoelcher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 9 Rue Victor Schoelcher se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Schoelcher se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 35.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
