10 Allée de Botereau, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Botereau, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Allée de Botereau, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission à 179 mètres
Ventes au 10 Allée de Botereau
Les 2 ventes au 10 Allée de Botereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Botereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Botereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Botereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Botereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Botereau dans son marché local
Prix du 10 Allée de Botereau par rapport à la voie
Sur Allée de Botereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 10 Allée de Botereau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Botereau par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Botereau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 65.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
