2 Allee de Cantebruc, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Cantebruc, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Cantebruc, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Teich à 324 mètres
- - Le Teich à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 303 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Cantebruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Cantebruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Cantebruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Cantebruc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Cantebruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Cantebruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Cantebruc dans son marché local
Prix du 2 Allee de Cantebruc par rapport à la voie
Sur Allee de Cantebruc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Allee de Cantebruc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Cantebruc par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Cantebruc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 26.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee de Cantebruc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 2 Allee de Cantebruc à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
