22 Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Cantelaude, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 23 logements - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 81 mètres
- - Le Teich à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1060 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Cantelaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée de Cantelaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Cantelaude dans son marché local
Prix du 22 Allée de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Allée de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 22 Allée de Cantelaude se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Cantelaude par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Cantelaude se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 110.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
