13 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 024 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°15 et de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgat à 260 mètres
- Le Teich à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 505 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 545 mètres

Ventes au 13 Allee de Grangeneuve

Les 0 ventes au 13 Allee de Grangeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee de Grangeneuve dans son marché local

Prix du 13 Allee de Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 13 Allee de Grangeneuve se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de Grangeneuve se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Agach, 33470 Le Teich(4,447 €)

Allée des Genèts, 33470 Le Teich(4,274 €)

Avenue Francois Mitterrand, 33470 Le Teich(4,234 €)

Allée du Burgat, 33470 Le Teich(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee de Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee de Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.