2 a Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allee de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 42 mètres
- - Le Teich à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allee de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allee de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allee de Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allee de Grangeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allee de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allee de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allee de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 2 a Allee de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 a Allee de Grangeneuve se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allee de Grangeneuve se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 80.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
