32 bis Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allee de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², identique à celui du n°32 ter mais supérieur de 6.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 bis Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Allee de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Allee de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Allee de Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Allee de Grangeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Allee de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Allee de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Allee de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 32 bis Allee de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 32 bis Allee de Grangeneuve se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allee de Grangeneuve se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 115.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
