3 Allée des Bécasses, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bécasses, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Bécasses, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 620 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bécasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 3 Allée des Bécasses se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bécasses par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bécasses se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 84.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
