12 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 851 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 12 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 12 Allée des Grives se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Grives par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Grives se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 94.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
