3 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grives, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 3 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 608 mètres
Ventes au 3 Allée des Grives
Les 0 ventes au 3 Allée des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 3 Allée des Grives se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grives par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grives se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 30.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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