8 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 32.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 809 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 678 mètres
Ventes au 8 Allée des Grives
Les 2 ventes au 8 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 8 Allée des Grives se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grives se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 161.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
