8 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Grives, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 809 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 678 mètres
Ventes au 8 Allée des Grives
Les 2 ventes au 8 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 8 Allée des Grives se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grives se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 74.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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