10 Allée des Mésanges, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 bis et du 4.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée des Mésanges, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 10 Allée des Mésanges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Mésanges par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Mésanges se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 81.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
