18 Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Houdin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 18 Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 18 Allée du Houdin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Houdin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Houdin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
