4 Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 465 mètres
Ventes au 4 Allée du Houdin
Les 0 ventes au 4 Allée du Houdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 4 Allée du Houdin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Houdin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Houdin se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Houdin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Houdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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