8 bis Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Hougas, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Hougas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Hougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Hougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Hougas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Hougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Hougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Hougas dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Hougas par rapport à la voie
Sur Allée du Hougas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 bis Allée du Hougas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Hougas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Hougas se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 97.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
