Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 127 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix Rue des Poissonniers par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poissonniers se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poissonniers à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue des Poissonniers est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poissonniers
Les ventes enregistrées Rue des Poissonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poissonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 261 mètres
- - Le Teich à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 771 mètres
- - Ecole primaire Delta à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poissonniers
Adresses Rue des Poissonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poissonniers, classées par tranches de numéros.
