12 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 10 478 €/m², supérieur de 144.01 % à celui du n°10 et de 142.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 186 mètres
- - Le Teich à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1144 mètres
- - Ecole primaire Delta à 341 mètres
Ventes au 12 Avenue Coulet
Les 2 ventes au 12 Avenue Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Coulet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Coulet par rapport à la voie
Sur Avenue Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 10 478 €/m², le 12 Avenue Coulet se situe 97.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Coulet se situe 145.33 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 208.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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