Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Teychan, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Allée du Teychan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Teychan dans son marché local
Prix Allée du Teychan par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Teychan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 13.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Teychan à Le Teich
Le loyer moyen estimé Allée du Teychan est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Teychan
Les ventes enregistrées Allée du Teychan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Teychan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 213 mètres
- - Le Teich à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1208 mètres
- - Ecole primaire Delta à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Teychan
Adresses Allée du Teychan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Teychan, classées par tranches de numéros.
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